Introducción: convivir no significa poder prohibirlo todo En muchas comunidades de propietarios existe la sensación de que, si algo molesta a varios vecinos o genera discusión en una junta, la comunidad puede simplemente prohibirlo. Sin ...

En este artículo respondemos 34 preguntas clave sobre comunidades de propietarios que todo vecino debería conocer para entender sus derechos y obligaciones. Comprar una vivienda no significa solo adquirir un espacio privado donde vivir, invertir ...

Las comunidades de propietarios están viviendo una profunda transformación. Durante décadas, la gestión de los edificios residenciales se ha centrado en cuestiones relativamente tradicionales: mantenimiento de zonas comunes, gestión de gastos, convivencia vecinal y cumplimiento ...

Las comunidades de propietarios están experimentando en los últimos años una transformación importante. La evolución de la normativa, los cambios sociales y la aparición de nuevas realidades —como las viviendas turísticas, la digitalización o las ...

En la práctica diaria de las comunidades de propietarios, pocas cuestiones generan tanta tensión como las derramas. Y si a ello añadimos el calificativo de “urgente”, el conflicto está casi garantizado. ¿Puede el presidente aprobar ...

La mayoría de las comunidades de propietarios no tienen problemas económicos por falta de ingresos, sino por mala gestión, decisiones improvisadas o desconocimiento jurídico. En la práctica profesional se repiten determinados errores que, aunque aparentemente ...

Introducción: mediación y gestión profesional en la propiedad horizontal La conflictividad en las comunidades de propietarios se ha incrementado en los últimos años como consecuencia de la mayor densidad urbana, la diversidad cultural y el ...

Son las ocho de la tarde. La junta ordinaria de la comunidad avanza con aparente normalidad. Se aprueba el acta anterior, se revisan las cuentas, se comentan pequeñas incidencias del edificio y se mencionan futuras ...

La democracia interna en las comunidades de propietarios constituye uno de los pilares esenciales del régimen de propiedad horizontal. La adopción de acuerdos en junta, conforme a las mayorías legalmente previstas, es el mecanismo que ...

Introducción: ¿Qué es una derrama y por qué importa? En el régimen de propiedad horizontal, las derramas son aportaciones extraordinarias de los propietarios para hacer frente a gastos no cubiertos por los presupuestos ordinarios de ...

La movilidad eléctrica ha dejado de ser una tendencia futura para convertirse en una realidad cotidiana. Cada vez más propietarios optan por adquirir vehículos eléctricos o híbridos enchufables, lo que plantea una cuestión práctica de ...

1. Introducción: el aprovechamiento del sótano como fuente de conflicto comunitario En el seno de muchas comunidades de propietarios surge, con el paso del tiempo, la necesidad de optimizar espacios comunes infrautilizados. Uno de los ...

La toma de decisiones en una comunidad de propietarios es una actividad esencial para garantizar el mantenimiento y la mejora de los bienes comunes. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) regula las normas para llevar ...